一、项目概况

　　自贡市第一人民医院内自同城区域医疗中心项目（自贡东部新城院区）是省、市重点工程，也是按照三级甲等医院标准建设的四川省呼吸区域医疗中心项目。项目位于自贡市东部新城，东环路西侧，东盐都大道北侧，嘉祥外国语学样南侧。总占地面积244.93亩，第一期工程总建筑面积 27.79万平方米，总投资约20亿元，规划床位1,500张，泊车位约2,000个，设计日门诊量10,000人次。预计2025年初投入使用。

　　项目一期工程预留商业配套区建筑面积约3,415平方米（具体以实际数据为准），主要用于为自贡市第一人民医院东部新城院区医护人员、病患及家属、周边群众提供便利性服务。

　　二、招商对象

　　以资源共享、互利共赢为原则，对自贡市第一人民医院（东部新城院区）商业服务板块进行招商，全国范围内具有合法资质及身份，具备相应经济实力及经营能力，信誉良好诚实守信的央企、国企、私企和个体均可参与。

　　三、招商基本信息

　　各商铺中选经营单位将在征集人的统一商业管理要求下开展自主经营、自负盈亏，并按年向征集人支付经营租金或管理费。

　　1.预留面积：3,415平方米。一期配套商业区的面积、位置详见本公告附件1（商业区位置图）。主要分布在门诊楼一层、二层、四层、五层，住院楼二层。其中，门诊楼一层集中区域约2330平方米。商铺户数以实际需要进行隔离。

　　2.业态规划：以满足医护人员、病患及家属需求环保卫生的特色餐饮、休闲娱乐、购物为核心，让消费者体验到舒适、便捷、满意的服务。包括但不限于：1）生活超市、便利店、鲜花、水果、自助售卖类；2）中式简餐（快餐）、西式简餐（快餐）、特色中餐、面食、各种名小吃；3）咖啡、奶茶、蛋糕烘培、果汁饮品、茶餐厅、阅读书吧及其他休闲食品；4）亲子乐园、健康辅材馆、银行ATM等。

　　3.现场踏勘：报名成功的响应人在报名截止后由征集人统一组织进行集中踏勘现场。

　　四、招商要求

　　（一）经营要求

　　1.所有参与院内商业经营的商家，必须严格遵守国家相关法律法规，接受医院统一管理。所有商业项目由医院统一规划、统一部署，不得防碍、影响医院的正常运营与管理，一切以服务医务工作者、病患及家属为目的。

　　2.商家必须在指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营。

　　3.院内商铺建筑风貌、房屋外观不允许改变。不得破坏承重结构，不得破坏现有外立面装修、绿化及配套相关设施设备，并按照招商方有关要求执行。商家由于使用不当造成损坏的按原状修复；不予修复的，医院将按程序收回商铺，并由承租商按原价赔偿。

　　4.商铺装饰由商家负责，设计方案须经医院审核书面批准，室外装饰需在医院统一指导下按指定的规格、式样、色彩进行设计。

　　5.租赁户取得经营资格后，在后续的经营过程中，须严格确保自身商品质量及服务态度的优质性，严禁出现经营假冒伪劣商品、欺诈客户及服务态度恶劣等违规行为。

　　（二）承租要求

　　1.承租方不得对合作内容进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租等。

　　2.不准开展违法活动。

　　注：本公告仅对项目进行推介，接受意向合作方咨询和洽谈，最终确定合作商以正式招标结果为准。

　　五、招商征集（意向）

　　（一）报名响应人资格条件要求

　　1.报名响应人需具备的一般条件：具有独立承担民事责任的能力，且具有行政审批部门核发的企业法人营业执照的企业或承诺中选后依法领取企业法人营业执照的个人。参加本次征集活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

　　2.响应人需具备的特定条件；（1）响应人应具有响应业态所属行业的有效经营许可；（2）响应人所报的经营品牌须具备一定的社会知名度、商业美誉度、社会信用度；（3）本次征集不接受联合体响应；（4）响应人报名业态和品牌不符合整体运营要求的，征集人将不予接受该响应人的报名；（5）本次经营权招商，同一响应人最多可报两个业态或品牌，每个业态或品牌对应的意向位置最多可选两个，但最终只能中选其中一个。

　　（二）征集报名

　　1.征集报名时间：2024年06月25日至2024年07月15 日17时截止；

　　2.报名材料需如实提供，如有发现弄虚作假，该报名文件将按作废处理。

　　（三）报名文件组成及要求

　　1.报名文件组成（1）报名响应人提供营业执照复印件（或身份证复印件）；（2）报名响应人相关资质文件复印件；（3）品牌授权书（如有）；（4）报名登记表（附件2）。

　　2.报名文件的密封：密封提交，材料须加盖响应人公章或签名。

　　（四）征集报名文件的提交

　　1.提交响应文件的提交时间：2024年06月25日至2024年07月 15日（节假日除外），上午：8：3—12：00，下午14：30—17：00；

　　2.报名响应人可将报名文件通过传真或邮件方式发送至征集人，并将纸质文件邮寄或送至业主单位。

　　3.征集报名地点：自贡市第一人民医院（地址：四川省自贡市自流井区尚义号一支路42号）

　　4.征集人将不予接收截止时间之后提交的响应文件。

　　（五）其他事项

　　1.招商征集公告及后续相关公告发布媒体：自贡市第一人民医院官网。

　　六、联系方式

　　招商单位：自贡市第一人民医院

　　联 系 人：何老师

　　联系电话：13890020201，请尽量在工作时间内联系。

　　电子邮件：331827347@qq.com

　　地    址：四川省自贡市自流井区尚义号一支路42号。

　　附件：

       1.预留商业区位置图.pdf
       2.报名登记表.doc

　　                                自贡市第一人民医院

　　                                  2024年6月24日